คำถามนี้เป็นเรื่องที่หลายคนสงสัยเมื่อซื้อคอนโดเลยค่ะ! โดยทั่วไปแล้ว 🔑 1. ประกันที่คอนโด (นิติบุคคล) ต้อง ทำตามกฎหมาย • ประกันอัคคีภัย (Fire Insurance): ตามกฎหมายควบคุมอาคาร เจ้าของอาคารชุด (นิติบุคคล) จะต้องทำประกันอัคคีภัยสำหรับ อาคาร ซึ่งจะคุ้มครอง ทรัพย์สินส่วนกลาง และ โครงสร้างภายนอก ของอาคารทั้งหมด • ความคุ้มครองหลัก: โครงสร้างอาคาร, พื้นที่ส่วนกลาง (สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, โถงทางเดิน ฯลฯ) • ผู้ซื้อคอนโด (เจ้าของห้องชุด): จะจ่ายค่าเบี้ยประกันส่วนนี้เป็นส่วนหนึ่งของค่าส่วนกลาง หรือถูกเรียกเก็บในวันโอนกรรมสิทธิ์ • หมายเหตุ: ประกันส่วนกลางนี้ มักจะไม่ครอบคลุมความเสียหายภายในห้องชุดและทรัพย์สินส่วนตัวของคุณ 🏠 2. ประกันที่ผู้ซื้อคอนโด ควร พิจารณาซื้อเพิ่ม แม้ว่าอาคารจะมีประกันส่วนกลางแล้ว แต่ผู้ซื้อคอนโดส่วนใหญ่ก็เลือกที่จะซื้อประกันภัยสำหรับห้องชุดของตัวเองเพิ่ม เพื่อให้ความคุ้มครองครอบคลุมอย่างสมบูรณ์มากขึ้น เพราะประกันส่วนกลางไม่คุ้มครองทรัพย์สินส่วนบุคคลของคุณ • ประกันภัยคอนโด (Condo Insurance / Home Contents …
Continue reading การซื้อคอนโดจะมีเรื่องประกันเข้ามาเกี่ยวข้องใน 2 ส่วนหลักๆ คือ

♨️เมื่อวานอาทิตย์ที่ 2/11/68🌟 #ปิดเช่าคอนโด🌇 นัดเซ็นสัญญาพร้อมย้ายเข้า 📑✍🏻 ✅ขอบคุณลูกค้า🥰 ✅เจ้าของคอนโดที่ไว้ใจค่ะ🙏💖 ✅ขอบคุณสายซัพพอร์ตค่ะ😀🙏💖

แบบ อ.1 คืออะไร แบบ อ.1 คือ ใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร ดัดแปลงอาคาร หรือรื้อถอนอาคาร ซึ่งเป็นเอกสารสำคัญที่ต้องใช้ในการขออนุญาตกับหน่วยงานราชการท้องถิ่น เช่น องค์การบริหารส่วนตำบล (อบต.) เทศบาล หรือสำนักงานเขต แบบฟอร์มนี้อยู่ภายใต้บังคับของพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 และกฎกระทรวงที่เกี่ยวข้อง โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อควบคุมดูแลให้การก่อสร้างและดัดแปลงอาคารเป็นไปตามมาตรฐานความปลอดภัยและกฎหมายกำหนด การใช้งานแบบ อ.1 • การก่อสร้างอาคารใหม่: ใช้เพื่อขออนุญาตก่อสร้างอาคารทุกประเภท ไม่ว่าจะเป็นบ้านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ หรืออาคารอื่นๆ • การดัดแปลงอาคาร: ใช้เมื่อมีการเปลี่ยนแปลงส่วนต่างๆ ของอาคารที่มีผลต่อโครงสร้างหลัก เช่น การต่อเติมอาคาร หรือการติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์ที่เข้าข่ายการดัดแปลงตามกฎหมาย • การรื้อถอนอาคาร: ใช้เพื่อขออนุญาตรื้อถอนอาคารที่มีผลกระทบต่อโครงสร้าง เอกสารอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง นอกจากแบบ อ.1 แล้ว ในการขออนุญาตต่างๆ ยังมีแบบฟอร์มอื่นๆ ที่ใช้ตามวัตถุประสงค์ เช่น: • แบบ อ.5: ใบอนุญาตเปลี่ยนการใช้อาคาร • แบบ อ.6: ใบรับรองการก่อสร้างอาคารที่เข้าข่ายเป็นอาคารควบคุมการใช้ …
Continue reading แบบ อ.1 คืออะไร